Qué pasa con los precios de los alquileres

25-09-2017
Los precios de los alquileres aumentarán el doble que los salarios durante 2018, por lo cual "es necesario regular" los aumentos "para que sean claros, justos y legítimos", sostuvo hoy la asociación Inquilinos Agrupados.

Para la entidad, “es necesaria esta regulación porque tenemos un mercado inmobiliario que no está dispuesto a respetar ninguna medida que tienda a equilibrar la balanza entre sus intereses y nuestros derechos”.

“Recientemente, logramos que en la Ciudad de Buenos Aires la comisión la pague el dueño. El mercado inmobiliario responde con un paro y una movilización prevista para este lunes, con el anuncio de presentaciones judiciales y con el discurso de que van a transferir la comisión al precio del alquiler”, enfatizó.

En un comunicado, Inquilinos Agrupados señaló: “el Gobierno nacional pretende fijar en 15% el techo para los aumentos salariales del año que viene. Mientras, los contratos de alquiler que se firmaron este año tienen previsto un aumento semestral del 15% para el año que viene. Es decir, un 30% anual“.

La entidad explicó que el aumento en el precio de los alquileres “no está regulado por ley, lo fija el mercado inmobiliario en función de su rentabilidad. Hace tiempo que lo vienen aumentando por encima de cualquier índice de inflación y de salarios. Hoy en día, un alquiler representa alrededor del 50% de un ingreso promedio; contando impuestos, expensas y servicios llega al 70% y la tendencia es que siga subiendo”.

“En este contexto, el oficialismo tiene frenado un proyecto de ley en la Cámara de Diputados que resolvería esta situación. La iniciativa, que fue aprobada por unanimidad en el Senado, establece que los aumentos en el precio de los alquileres sean anuales (no semestrales) y estén sujetos a un índice promedio entre inflación (IPC) y salario (CVS)”, enfatizó.

Y añadió: “esta regulación generaría que los alquileres sigan el curso de la economía y que ninguna de las dos partes se viera perjudicada. Sin embargo, hace 10 meses que el proyecto está paralizado en la Comisión de Legislación General de Diputados, por decisión de su presidente, Daniel Lipovetzky”.

GCH/LDC

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